Günstige 4,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen
164.000,00 € - 88499 Riedlingen - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im 1. OG.
Im dem Haus befinden sich 2 x 6 Wohneinheiten verteilt auf 2 Eingänge.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80,72 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Balkon in Südausrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Essen, Gäste WC und ein Badezimmer.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Des weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor.
Von der Garage aus gelangt man direkt in das Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Belichtung, alle Wohnräume der Wohnung sind sehr hell.
Die Fenster der Wohnung wurden durch Kunststofffenster ersetzt, das Dach vom Haus wurde vor einigen Jahren neu abgedichtet, die Fassade wurde neu gemacht.
An der Wohnung sind Renovierungsarbeiten im Bereich Wand-und Bodenbeläge sowie Sanitär erforderlich.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Gerne dürfen Sie uns ein Kaufpreisangebot unterbreiten.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Riedlingen in der Grüninger Siedlung.
Die gute, ruhige Wohnlage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.
Zwischen dem „Heiligen Berg Oberschwabens“, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.
Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 89,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 08.06.2018 |
| Ausweis gültig bis | 07.06.2028 |
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.