"Donau Living" Neubauwohnungen in bevorzugter zentrumsnaher Wohnlage von Riedlingen
260.000,00 € - 88499 Riedlingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2026-0139
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 88499 Riedlingen
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Kaufpreis: 260.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Baujahr: 2027
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In der Hindenburgstraße 20 in Riedlingen entsteht im Jahr 2027 ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten im KFW 55 Standard
Folgende Wohnungstypen sind erhältlich:
- 2,5-Zimmer-Wohnungen ab 53 m² – ab 225.000 €
- 3,5-Zimmer-Wohnungen ab 63 m² – ab 260.000 €
- 4,5-Zimmer-Wohnungen ab 68 m² – ab 285.000 €
- Penthouse 3,5 – 5,5 Zimmer ab 92 m² – ab 400.000 €
Alle Preise zzgl. Stellplatz Parkgarage 18.000 €
Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz in der Parkgarage zur Verfügung.
Die Bäder werden mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
Alle Räume der Wohnung werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Jede Wohnung verfügt über einen Süd/West-Balkon.
Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Ausstattung und Bemusterung jeder Wohnung sind frei wählbar.
Im Untergeschoss stehen jeder Wohnung ein Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt und wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt. Auf dem Dach des Hauses wird eine PV-Anlage installiert.Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt.
Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen - Maßgebend und verbindlich sind die Maße in der Teilungserklärung und die angegebenen Flächen im Kaufvertrag.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Den Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung.
Wohnung Nr. 7, EG, 2,5 Zimmer, ca. 63,20 m² Wohnfläche.
Lage
Bevorzugte, ruhige, sonnige, zentrumsnahe Lage in der Hindenburgstraße 20 in 88499 Riedlingen
Das Haus ist mit den Balkonen gegen Süden hin ausgerichtet, alle Räume der Wohnungen sind sehr gut belichtet.
Die zentrumsnahe Lage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt etwa 400 m südöstlich des Stadtzentrums und somit in einer ruhigen Lage mit bequemer Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur 250 m entfernt und auch die Bushaltestelle "Riedlingen Stadthalle" ist fußläufig in 100 m zu erreichen.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.