Top renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit 2 Balkonen
249.900,00 € - 72488 Sigmaringen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2026-0169
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 72488 Sigmaringen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 249.900,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im EG in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 99,90 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet, mit Zugang zum Balkon, drei Schafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie zwei Balkone. Ein Balkon ist nach Westen mit Blick in den Garten und ein Balkon in Richtung Süden hin ausgerichtet.
Ein PKW Stellplatz im Freien und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist neu renoviert, die Bodenbeläge wurden getauscht, die Türblätter wurden ersetzt, die Fenster wurden durch Kunstoffenster ersetzt es wurde eine neue moderne Einbauküche eingebaut.
Am Hauseingang ist eine Stufe ansonsten kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden.
Alle Räume der Wohnung sind sehr gut und hell belichtet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Lage
Die Wohnung liegt im EG (Hochparterre) in einem Mehrfamilienhaus in einem bevorzugten Wohngebiet mit Blick über Sigmaringen.
Balkon sowie Wohnzimmer und Esszimmer sind nach Westen hin ausgerichtet, mit Blick in den Garten, sehr sonnig und ruhig gelegen.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe.
In Sigmaringen gibt eine gute Versorgung und Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie einem Krankenhaus und eine gute Bus- und Bahnverbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, Schulen, Kindergarten, Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
renoviert
5 Zimmer
2 Balkone
PKW-Stellplatz
neue Einbauküche
separater Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Süd-West Ausrichtung
EG Wohnung barrierefrei bis auf 1 Stufe
Parkettboden
Vinylboden
Kunstofffenster
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 104,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 13.08.2018
- Ausweis gültig bis 12.08.2028
