+++ 3,5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mochenwangen +++
250.000,00 € - 88284 Wolpertswende - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2025-0120
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88284 Wolpertswende
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Hausgeld: 275,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der schönen Gemeinde Wolpertswende, Stadtteil Mochenwangen, bietet eine Wohnfläche von 76,0 Quadratmetern und eignet sich ideal für den Wohnbedarf. Die Immobilie, die ca. 1983 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde als Massivbau konzipiert. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter eine praktische Raumaufteilung, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss und bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können.
Die Immobilie wird derzeit vermietet und kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden. Durch ihre Lage in Mochenwangen bietet sie eine gute Ausgangslage für die Umgebung. Die Energieeffizienz dieser Immobilie wird mit der Klasse C bewertet, was einer guten Energieeffizienz entspricht. Diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, eine schöne und gemütliche Wohnung in einer attraktiven Gegend zu erwerben.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wolpertswende, einer Gemeinde in Oberschwaben im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg, nur 33 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage mit einem Supermarkt direkt vor der Haustür und zwei Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind. Weitere wichtige Einrichtungen wie eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Allgemeinmedizin, eine Apotheke und ein Restaurant sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation (500 m) und eine Bushaltestelle (200 m), während ein Park in der näheren Umgebung zur Naherholung einlädt. Durch diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet die Etagenwohnung den perfekten Mix aus Komfort, Erreichbarkeit und Entspannung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 02.03.2018
- Ausweis gültig bis 02.03.2028
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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