+++ 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Saulgau +++
175.000,00 € - 88348 Bad Saulgau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2025-0102
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88348 Bad Saulgau
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 75,61m² bietet eine praktische Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Einbauküche. Ein Balkon und ein Keller bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der Personenaufzug und die seniorengerechte Ausstattung erleichtert den Alltag. Das Objekt wurde ca. 1967 als Massivbau errichtet. Diese Wohnung ist frei verfügbar und bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich in Bad Saulgau ein schönes Zuhause zu schaffen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt - dann freue ich mich von Ihnen zu hören.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau, im Zentrum Oberschwabens, etwa 900 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Zugstation in 600 Metern Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und gastronomische Angebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Parks, Kino, Museum und Kunstzentrum bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Durch die zentrale Lage in Bad Saulgau ist die Etagenwohnung ideal für alle, die die Vorteile einer kleinen Stadt mit guter Infrastruktur suchen.
Ausstattung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: 75,61m²
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1967
- Zustand: gepflegt
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Balkon
- Zimmer: 3,5
- Badezimmer mit Tageslichtbad
- Fußböden: u.a. Fliesen, Parkett
- Keller
- Personenaufzug
- Heizung: Zentralheizung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 07.02.2018
- Ausweis gültig bis 07.02.2028
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.