Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mengen
390.000,00 € - 88512 Mengen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2025-0118
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 88512 Mengen
- Zimmer: 6,5
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Kaufpreis: 390.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 510 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Matthias Quauka
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine stilvolle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großen Garten. Hier kann man entspannen und die gemeinsame Zeit genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² bietet dieses Haus genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage, einen Carport und einen Stellplatz. Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ein weiteres Badezimmer, sowie die Möglichkeit, den Tag entspannt auf dem sonnigen Balkon zu genießen.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Mengen ein perfekter Ort für junge Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Charme suchen. Es bietet alles, was man zum Leben braucht, und ist ein großartiger Ort, um Erinnerungen zu schaffen.
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Lage
In der charmanten Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, so dass alles Wichtige bequem zu Fuß erreicht werden kann. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn stellt sicher, dass Sie schnell und bequem alle gewünschten Ziele erreichen können.
Ausstattung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Grundstücksfläche 510 m²
- Garage, Carport und Stellplatz
- sofort verfügbar
- Baujahr 1972
- gepflegter Zustand
- ausgebautes Dachgeschoss
- Satteldach
- großer Garten
- Terrasse und Balkon
- voll unterkellert
- 6,5 gut geschnittene Zimmer
- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- separates Gäste-WC
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger Öl
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 225,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 03.09.2025
- Ausweis gültig bis 02.09.2035
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.