Sonnige, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bad Saulgau
280.000,00 € - 88348 Bad Saulgau - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2025-0075
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 88348 Bad Saulgau
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaufpreis: 280.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Hochparterre-Wohnung in Bad Saulgau ist der perfekte Ort für Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Nur wenige Stufen und Sie befinden sich in der Wohnung, die zweckmäßig ausgestattet ist. Die Wohnung selbst ist in einem gutem Zustand und bietet eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Sie bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein separates Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Wenn Sie nach mehr Stauraum suchen, steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen können.
Lage
Die charmante Stadt Bad Saulgau, mit ihrer reichen Geschichte und dem Prädikat "Bad" seit 2000, liegt im Zentrum Oberschwabens und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Als größte Stadt im Landkreis Sigmaringen mit ca. 18.000 Einwohnern, bietet Bad Saulgau eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und idyllischer Atmosphäre.
Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich etwa 1,2 km südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Die nächsten Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, die Zugstation Bad Saulgau liegt etwa 1,1 km entfernt und ist schnell zu erreichen, während die Bushaltestelle Bad Saulgau, Sießener Straße nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Netto, ALDI, Kaufland, Norma, Lidl, die Bäckerei Traub, TOOM und 2 Drogeriemärkte, welche großteils fussläufig erreichbar sind.
Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet.
Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Bad Saulgau eine Vielzahl an Möglichkeiten, ebenfalls bei der Freizeitgestaltung (Kunsthaus, Museum, Kino Hallenbad, Thermalbad, etc.).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Aussenstellplatz und Westbalkon
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: 75,05 m²
- Baujahr: ca. 1990
- Westbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Garagen: 1
- Stellplätze: 1
- Hochwertige Einbauküche
- Kellerraum
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Erdgas
Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 103,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.10.2023
- Ausweis gültig bis 26.04.2034
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.