Design trifft Lebensqualität – modernes Einfamilienhaus in Vilsingen
479.000,00 € - 72514 Inzigkofen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2026-0173
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 72514 Inzigkofen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Kaufpreis: 479.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 733 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christoph Hirsch
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus am Ortsrand von Vilsingen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Architektur, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Dachform, die dem Haus einen unverwechselbaren und stilvollen Charakter verleiht.
Auf ca. 118,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern auf einer Ebene. Das Haus wirkt offen, freundlich und einladend – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige 733 m² große Grundstück mit seinem schön angelegten Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz im Grünen. Die vorhandene Außenküche schafft beste Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, gesellige Grillrunden und echtes Outdoor-Wohngefühl.
Das 2014 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt zudem mit der Energieeffizienzklasse A.
Eine stilvolle Immobilie in ruhiger Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem besonderen Außenbereich verbinden möchten.
Lage
Vilsingen, ein charmanter Teilort der Gemeinde Inzigkofen im Landkreis Sigmaringen, steht für naturnahes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Umgeben von Grünflächen sowie Spazier- und Radwegen genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die nahe Kreisstadt Sigmaringen ergänzt den Standort ideal und bietet zusätzliche Infrastruktur, Kultur- und Freizeitangebote.
Ausstattung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 118,7 m²
- Grundstücksfläche: 733,0 m²
- Bezug: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2014
- Zustand: Topzustand
- Bauart: Massivbau
- Geschosse: 1
- Zimmer: 3,5
- Fußböden: u. a. Fliesen
- Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Energieklasse: A (sehr gute Energieeffizienz)
- Dach: Flachdach, Pultdach, Dachdeckung aus Dachpfannen/-ziegeln
- Fenstertyp: Kunststoff/Funktionsglas
- Garten: eigener Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 33,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 01.08.2036
