379.000,00 € - 88529 Zwiefalten - Maisonettewohnung
4 Zimmer Wohnung am Münster in Zwiefalten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wohnen in zentraler Lage neben dem Zwiefalter Münster.
Die angebotene Neubau Studio-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 111 m² und teilt sich wie folgt auf:
DG: Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Garderobe.
2 DG: 2 Zimmer, Bad und Abstellraum sowie ein Balkon.
Das Objekt wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt.
Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Bemusterung der Wohnung erfolgt durch den Käufer.
Im EG des Hauses steht für die Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.
Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen - Maßgebend und verbindlich sind die Maße in der Teilungserklärung und im Kaufvertrag.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Den Energieausweis erhalten Sie nach Baufertigstellung vom Bauträger.
Wohnung 7, Studio, 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon , ca. 111,10 m² Wohnfläche mit Aussicht Richtung Westen und Süden.
Auf Wunsch kann der Grundriss auch geändert werden.
Keine Käuferprovision.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im DG in einem Haus mit 9 Wohneinheiten in zentrale Lage von Zwiefalten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Zwiefalten bietet seinen Bewohnern ein reges Vereinsleben.
Das solarbeheizte Höhenfreibad in Zwiefalten mit Sprungturm und Wasserrutschbahn ist ein Anziehungspunkt für Wassersportfreunde und Erholungssuchende.
Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen in Zwiefalten und Umgebung voll auf Ihre Kosten, ein gepflegtes Wanderwegenetz lädt Sie zu einem unvergesslichen Wandererlebnis ein.
Zwiefalten liegt an der Bundesstraße 312. Diese verbindet die Gemeinde mit Reutlingen und Riedlingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 17,40 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 07.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 06.08.2034 |
