3,5 Zimmer Wohnung in Riedlingen
219.000,00 € - 88499 Riedlingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2025-0016
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88499 Riedlingen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 2.643,36 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer.
Der Blick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon geht Richtung Süden.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 80,39 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer ein Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung.
Der Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Stellplätze befinden sich in der offenen Garage im Untergeschoss. Ein PKW-Abstellplatz vor den Garagen ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Bodenbeläge wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Alle Räume der Wohnung sind hell und sehr gut belichtet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einem bevorzugten sehr ruhigen Wohngebiet von Riedlingen.
Die zentrumsnahe Lage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt etwa 700 m südöstlich des Stadtzentrums und somit in einer ruhigen Lage mit bequemer Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 600 m entfernt und auch die Bushaltestelle "Riedlingen Stadthalle" ist fußläufig in 400 m zu erreichen.
Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Hauptschule sowie drei Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und weitere Spezialisten in der Stadt.
Zwischen dem „Heiligen Berg Oberschwabens“, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.
Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.
Ausstattung
Einbauküche
Vinylboden
Tageslichtbad
Südbalkon
Carport
Stellplatz
Kellerabteil
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 08.06.2016
- Ausweis gültig bis 07.06.2026
