Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss
199.000,00 € - 88326 Aulendorf - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2026-0109
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 88326 Aulendorf
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Etage: 2
- Hausgeld: 315,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Matthias Quauka
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Objektbeschreibung
In Aulendorf befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die ideal für Menschen ist, die nach einer gemütlichen Bleibe suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und bietet zwei Zimmer, darunter ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab . Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Trockenraum für Wäsche und ein Raum für die Mülleimer ist ebenfalls vorhanden.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aulendorf.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof Aulendorf, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Oberschwabens. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das gewachsene Umfeld eine angenehme Mischung aus Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: 56,0 m²
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fußböden: Fliesen, Parkett
- Tiefgaragenstellplätze: 1
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Keller
- Bauart: Massivbau
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Energieklasse: D
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 15.09.2027
Sonstiges
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