unktionale Gewerbehalle im Gewerbegebiet von Riedlingen
264.000,00 € - 88499 Riedlingen - Halle
- Objekt-ID: 2026-0102
- Objektart: Halle
- Lage: 88499 Riedlingen
- Kaufpreis: 264.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2095 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Halle ist für einen Kunden reserviert.
Die angebotene Gewerbehalle wurde im Jahr 1983 in Holzständerbauweise erstellt und 2 mal erweitert.
Die Nutzfläche der Halle beträgt ca. 600 m², verteilt auf das EG und das OG.
Im EG befinden sich Lager/Werkstattflächen, 2 Büros und WC - Anlagen. Im OG befinden sich Lagerflächen sowie Büros und i Toiletten.
Die Halle ist im EG in 2 Bereiche eingeteilt und über mehrere Rolltore mit unterschiedlichen Durchfahrtshöhen befahrbar.
Im hinteren Grundstücksbereich ist eine Doppelgarage vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.095 m². Hinter der Halle befinden ca. 1.000 m² Freifläche auf der Fläche könnte die Halle erweitert werden.
Vor dem Gebäude befinden sich 14 PKW Stellplätze. Die Halle eignet sich für Handwerk, Lager, KFZ.
Die Halle ist aktuell an 2 Parteien vermietet.
Lage
Die Halle befindet sich in Riedlingen in guter Gewerbelage.
Bushaltestellen und der Bahnhof Riedlingen (mit Anbindung Richtung Ulm und Sigmaringen) sind schnell erreichbar.
Über die B311 gelangt man zügig in die umliegenden Ortschaften sowie Richtung Ulm oder Bodensee. Für Pendler bietet die Lage kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Die Riedlinger Innenstadt, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Sektionaltore
befahrbar
Büros
teilbar
gute Gewerbelage
großes Grundstück
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 64,1 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 30,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 01.06.2026
- Ausweis gültig bis 01.06.2036