Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Bad Saulgau
489.000,00 € - 88348 Bad Saulgau - Bungalow
- Objekt-ID: 2026-0081
- Objektart: Bungalow
- Lage: 88348 Bad Saulgau
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Kaufpreis: 489.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 586 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow wurde 1977 in Ziegel- Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
UG: Gästezimmer mit Tageslicht, Heizraum, Trockenraum, Vorratsraum und Abstellraum/Hobbyraum
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer und einen Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und ist nicht ausgebaut.
Seitlich vom Haus ist ein Doppel-Carport mit einem Abstellraum und einem überdachten Freisitz angebaut.
Vor dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere PKW -Stellplätze.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend renoviert. Alle Zimmer vom Haus sind sehr gut belichtet, der angebaute Wintergarten ist nach Süden hin ausgerichtet.
Die Gas-Zentralheizung Brennwert wurde im Jahr 2023 ausgetauscht, das Dach des Hauses wurde in den 2000- er Jahren neu eingedeckt und mit Kupferverwahrungen versehen. Die Fenster wurden größtenteils durch Kunstoffisolierglasfenster ersetzt.
Die Außenanlagen sind sehr ansprechend angelegt, der hintere Gartenbereich ist nicht einsehbar und lädt zum Verweilen ein.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Daten etc. vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen
Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Lage
Der Bungalow liegt im Wohngebiet Roßgarten von Bad Saulgau, ruhig und sehr sonnig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 10 Gehminuten entfernt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie alle Schularten und Sportstätten sind in Bad Saulgau vorhanden und können auch zu Fuß erreicht werden.
Die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.
Bad Saulgau, als Mittelzentrum, liegt mit seinen ca. 17.500 Einwohnern im Herzen Oberschwabens zwischen Donau und Bodensee.
Die bekannte Kur-und Bäderstadt an der Oberschwäbischen Barockstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Doppelcarport
Abstellraum im Carport
Freisitz
Gäste-WC
Wintergarten
Zentralheizung Brennwert
Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 210,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 09.04.2026
- Ausweis gültig bis 08.04.2036
