Günstige Doppelhaushälfte mit Scheune, Garagen und kleinem Garten
94.000,00 € - 88525 Dürmentingen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 2026-0097
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 88525 Dürmentingen
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 94.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 452 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1900 erbaut (genaues Baujahr nicht bekannt). Im Jahr 1962 wurde das vorhandene Gebäude teilweise abgerissen und neu aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf:
UG: Teilunterkellerung, 1 Raum
EG: Zimmer, Küche, Duschbad mit WC und angrenzende Scheune mit Garagen.
OG: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Badezimmer, Balkon, Lagerfläche und eine Werkstatt über den Garagen. Die Fläche kann bei Bedarf noch zu Wohnraum ausgebaut werden.
DG: 3 Zimmer und ein Bad mit WC.
Die Bühne ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Haus wird aktuell mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Die Fenster sind teilweise durch Kunstoffenster ersetzt worden. Die Grundsubstanz vom Haus ist gut, am Gebäude müssen Renovierungsarbeiten und Sanierungen vorgenommen werden. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 452 m² und ist im hinteren Bereich mit einem Zaun eingefriedet.
Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten vorhanden. Vor dem Haus befinden sich 4 PKW Stellplätze.
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Lage
Das angebotene Haus liegt im Dorfkern von Haltingen, einem Teilort von Dürmentingen.
Willkommen in Dürmentingen einem bezaubernden Ort inmitten malerischer Hügel. Diese idyllische Gemeinde bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Bussen, einen der höchsten Berge der Region. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur, während Sie durch Wälder streifen und klare Gewässer erkunden.
Tauchen Sie ein in die Magie dieses Ortes und erleben Sie die wahre Schönheit der Natur.
Ausstattung
Garten
Zentralheizung
Kunstoffenster
Garage
Balkon
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 251,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 18.05.2026
- Ausweis gültig bis 17.05.2036
