Ihr Traum vom Landleben wird wahr!
365.000,00 € - 88263 Horgenzell - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2026-0018
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 88263 Horgenzell
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Kaufpreis: 365.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 4534 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sandra Distler
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus ist idyllisch inmitten der Natur gelegen und ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität auf dem Land schätzen.
Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde 1992 zu einem gemütlichen Einfamilienhaus umgebaut.
Die Wohnfläche von ca. 96 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Fünf Zimmer und ein vollständig unterkellertes Haus bieten ausreichend Wohn- und Nutzfläche für eine kleine Familie.
Besonders zu erwähnen ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem gigantischen Alpenblick sowie die angrenzende 4.035 m² große landwirtschaftliche Grünfläche, die vielseitig genutzt werden kann.
Damit ist dieses Anwesen hervorragend geeignet für Naturliebhaber, Tierliebhaber und Hobbygärtner.
Erfahren Sie mehr über diese besondere Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Unsere angebotene Immobilie liegt zwischen den Ortschaften Zogenweiler und Danketsweiler, im Außenbreich der Gemeinde Horgenzell im Landkreis Ravensburg.
Das Anwesen befindet sich in abgelegener Lage, fernab von Verkehr und Trubel, umgeben von Wiesen, Obstbäumen und einem atemberaubenden Bergpanorama.
Die Gemeinden Horgenzell und Zogenweiler sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Erfahren Sie mehr über www.horgenzell.de
Ausstattung
* Einfamilienhaus
* ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude
* Komplettsanierung 1992 - Elektrik, Sanitär usw.
* massive Bauweise - voll unterkellert
* 5 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Gäste - WC
* Nachtspeicheröfen
* Kaminofen
* Einbauküche
* Bodenbeläge - Fliesen, Teppich, Laminat
* Carport
* Grundstück Haus 499 m²
* Grün- und Ackerland 4035 m²
Relevante Renovierungen durch ortsansässige Handwerker
2018 Vollwärmeschutz
2018 Aufdachisolierung
2024 neue Haustüre und Terrassentüre
2024 neuer Warmwasser Boiler
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 161,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie, Holz
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 04.03.2026
- Ausweis gültig bis 03.03.2036
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für weitere Informationen und mit unserem Wissen zur angebotenen Immobilie zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.