Helle und renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Waldsee
275.000,00 € - 88339 Bad Waldsee - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2026-0099
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88339 Bad Waldsee
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 275.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sandra Distler
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Sie überzeugt durch ein ansprechendes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die rund 78 m² Wohnfläche bieten Ihnen ein komfortables, Qualitativ hochwertiges und gemütliches Zuhause. Der moderne und neuwertige Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon – ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Das modern gestaltete, frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zum Abstellraum in der Wohnung noch einen weiteren zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Möbel zu übernehmen, die Wohnung ist sofort verfügbar.
Erfahren Sie mehr über diese sehr ansprechende Eigentumswohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und freundlichen Wohnlage von Bad Waldsee.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Bad Waldsee, als beliebte Kur- und Erholungsstadt in Oberschwaben, überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Erfahren Sie mehr über www.bad-waldsee.de
Ausstattung
* Baujahr 1971, modernisiert
* Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten
* Wohnfläche 78,48 m² - 2.Stockwerk
* 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum
* Balkon mit Markise
* elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
* Aufzug - neuwertig
* Wärmegewinnung durch eine Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge - Fliesen und Laminat
Zustand - sehr gepflegt nach Renovierung von:
-> regelmäßig Wand- und Bodenbeläge
-> Fenster - Kunststoff, 2-fach, 1991
-> hochwertige Küche aus 2021
-> neu saniertes Badezimmer 2021
* verfügbar ab sofort
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 21.12.2017
- Ausweis gültig bis 21.12.2027
