2,5 Zimmer Wohnung in Riedlingen
189.000,00 € - 88499 Riedlingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2024-0001
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88499 Riedlingen
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 189.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 2.643,36 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Kapitalanleger.
2,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen. Der Blick geht Richtung Süden, Wohnzimmer Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 71,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, Küche, Schlafzimmer ein Badezimmer ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der offenen Garage im Untergeschoss ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sämtliche Bodenbeläge bis auf Bad und Flur sind erneuert .
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.
Lage
Lagebeschreibung der Immobilie in Riedlingen
Die angebotene Wohnung liegt in einem bevorzugten sehr ruhigen Wohngebiet von Riedlingen.
Die zentrumsnahe Lage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt etwa 700 m südöstlich des Stadtzentrums und somit in einer ruhigen Lage mit bequemer Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 600 m entfernt und auch die Bushaltestelle "Riedlingen Stadthalle" ist fußläufig in 500 m zu erreichen.
Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Hauptschule sowie drei Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und weitere Spezialisten in der Stadt.
Zwischen dem „Heiligen Berg Oberschwabens“, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.
Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.
Ausstattung
Einbauküche
Vinylboden
Tageslichtbad
Südbalkon
Carport
Stellplatz
Kellerabteil
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 08.06.2016
- Ausweis gültig bis 07.06.2026
